建房施工发生意外谁担责
近日，朱某在周女士的宅基地上建房施工时，不慎从二楼跌下，导致肋骨、锁骨等多处骨折。出院后，就其相关赔偿事宜却引来了巨大的争议。原来，周女士将建设工程承包给了刘某，刘某又聘请了朱某粉刷外墙。周女士认为自己已经把整个工程承包给了刘某，并且双方有书面约定，对于施工过程中的意外伤害等概不负责；而刘某则认为，周女士是老板，他和朱某都只是周女士雇来的小工，周女士有责任对朱某的意外伤害进行赔偿。双方为此争执不下。
鄞州区司法局：
本案的关键点在于认定周女士与刘某、朱某之间是承揽关系还是雇佣关系。
根据《中华人民共和国合同法》第２５１条规定：承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同。周女士在将工程承包给朱某时，双方有明确的书面协议，周女士除参与施工方案的讨论并提供必要的协助外，其余工程项目均由刘某负责，直至工程结束，朱女士也不对施工过程中的意外伤害负责。由此可以认定，周女士与刘某之间属于“按照定做人的要求完成工作，交付工作成果”的承揽关系。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第１０条规定：承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定做人不承担赔偿责任。因此，本案中，周女士作为定做人，不对工作过程中的人身伤害承担赔偿责任。
而朱某是刘某聘请的粉刷工，与刘某之间存在雇佣关系。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第１１条规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。作为雇主，刘某应对朱某的意外伤害承担赔偿责任。
最后，经鄞州区司法局东吴司法所调解，刘某支付朱某全额医疗费，并赔偿伤残赔偿金、误工费、护理费、营养费、交通食宿费等所有赔偿金。周女士从人道主义角度，补偿刘某人民币２００００元。
特别提醒，宅基地主人在将工程承包给他人施工之前，尽可能地明确双方之间的法律关系，书面约定双方权利义务，以免施工过程中产生纠纷，引来不必要的麻烦。
（董小芳 王琼硕 毛磊 张倩）
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