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范良平:自建小楼租给外来工 现有72名房客

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发表于 2011-7-14 12:03:59 | 显示全部楼层 |阅读模式


老范(左)和房客拉家常。(记者 余建文 摄)


  宁波公益网讯(编辑:猴子)1963年,珠江电影制片厂拍摄的电影《72家房客》家喻户晓,反映了旧中国底层人民的艰难谋生,与“包租婆”斗智斗勇的辛酸故事。在奉化锦屏街道河头村,房东范良平造了一栋三层小楼,里面租住有72名外来务工者。与电影不同的是,范良平这个“大家长”和他的72名房客和谐共处,营造了一个温馨快乐的小天地。
  近日,记者走进这栋小楼。三层小楼收拾得非常干净,每层楼道的墙上挂着几个灭火器,还张贴了消防宣传画。通道两边的出租房,一共有27间,结构如同宾馆的标准间,有灶台、抽油烟机和独立的浴室,水电是一户一表,相当规范。
  范良平是河头村人,长年在外经商,眼下主要业务在宁波。他告诉记者,上世纪八九十年代,他远赴西北打拼十余年,吃了很多苦。创业成功后他回到家乡,看到河头村一带外来务工人员很多,租住条件十分简陋。2005年,他利用老屋的屋基地,投资50余万元造了这栋小楼,专门租给外来人员。老范说,我也当过外来工,知道打工的苦。
  记者跟随老范走进二楼一间出租房。租客刘师傅来自四川绵阳,现在一处建筑工地做工,前阵子脚受了伤,正在屋里休养。老范和刘师傅拉起了家常,向他讲解办理工伤的有关手续。刘师傅的这间屋子每月租金210元。他告诉记者,原本他住在工棚里,后来搬到老范这里,已经住了3年多,尽管每年要2000多元的房租费,刘师傅说出这个钱“值”,“村里别处的出租房条件差,租金还要高点。”
  刘师傅的哥嫂也租住在同一层楼。刘师傅说,是哥嫂介绍他来的,“不想走啦,因为这里有家的感觉。”范良平告诉记者,楼里的租客都是外来工彼此推荐过来的,有的已住了5年,都成了老邻居。
  5年了,物价涨了不少,老范的房租费却是分文未涨,这让租客们很欣慰。不过,要入住老范的小楼,条件还不少,一是租客要有正当的工作;二是租金一年一付;三是双方必须签署合同,并且向村里和派出所登记,不许做违法的事。
  小楼的三楼有阁楼,一户有两间屋子,从事家装的张师傅和父母等一家四口正在吃午饭。张师傅说,房东人很好,有什么事一叫就来。老范告诉记者,2006年头一批租客搬进来时,他基本上每天晚上要过来看看,串串门,了解租客的需求。这两年,由于忙着在外经商,小楼多由其嫂子方大姐代为打理,但只要房客打来电话,他都会抽空回来帮忙。
  以诚相待,老范和租客们建立了友谊。在租客们眼中,老范不仅仅是房东,还是个值得信任的“大家长”。来自陕西渭南的杨超、张燕夫妇是第一批入住的房客。夫妻俩在一建筑工地打工,前年,因为工地工程即将完工,张燕眼看着要失去工作,想来想去,给范良平打电话求助。范良平马上给张燕联系了一份家政服务的工作。凭着勤劳的双手,如今张燕为10来户家庭服务,每月收入超过3000元。
  河头村负责人说,小楼建成5年多来,租客之间未发生过一起纠纷,也没有赌博等违法活动,“这让人特别欣慰。像这样的出租房多几栋,村里治安就不用愁了。”
  宁波日报记者 余建文 通讯员 马宜奋

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